Die Brutto-Grundfläche ist die Grundlage für die Ermittlung des Gebäudewerts im Sachwertverfahren. Daher benötigen Sie auch zur Ermittlung des Sachwertes in KIM die Bruttogrundfläche.
Oftmals ist die Brutto-Grundfläche eines Gebäudes nicht bekannt. Dagegen ist die Wohnfläche in der Regel bekannt. In unserem Assistenten kann daher die Wohnfläche eingegeben werden, aus der dann die Brutto-Grundfläche nach einem vorgegebenen Umrechnungsschlüssel automatisch berechnet und in das Datenblatt übernommen wird. Sie können die mit dem Umrechnungsschlüssel berechnete Brutto-Grundfläche in dem Datenblatt ändern, z.B. wenn Ihnen die genaue Brutto-Grundfläche des zu bewertenden Gebäudes vorliegt.
Dieses Tool steht nur bei der Eingabe der Werte über den Assistenten
zur Verfügung. Bei direkter Eingabe der Daten in das Datenblatt wird die
Bruttogrundfläche benötigt.
Ein Erklärvideo zur Brutto-Grundfläche finden Sie im Mitgliederbereich. Hier ist der direkte Link zum Video: